0Цены на недвижимость в российской валюте повысятся в 2015 году
Стоимость новостроек в рублевом эквиваленте увеличится еще на 20% от величины нынешнего показателя в ближайшие 6 месяцев. Ни изменения курса валют, ни повышение ставки ЦБ не снизят цены. Некоторые эксперты говорят, что продавать сейчас объекты недвижимости застройщикам не выгодно, лучше это сделать позднее, чтобы не понести убытки. Пик кризиса в РФ, вероятнее всего, придется на февраль 2015 года, по мнению экспертов. Ожидаются банкротства многих компаний. Этот показатель может достичь 60%. ...
Стоимость новостроек в рублевом эквиваленте увеличится еще на 20% от величины нынешнего показателя в ближайшие 6 месяцев. Ни изменения курса валют, ни повышение ставки ЦБ не снизят цены. Некоторые эксперты говорят, что продавать сейчас объекты недвижимости застройщикам не выгодно, лучше это сделать позднее, чтобы не понести убытки. Пик кризиса в РФ, вероятнее всего, придется на февраль 2015 года, по мнению экспертов. Ожидаются банкротства многих компаний. Этот показатель может достичь 60%. ...
Прогноз цен на рынке недвижимости Москвы в первом квартале 2015 года
Не так давно Центробанк РФ повысил ключевую ставку до 17% с 10,5%, мотивировав такое решение необходимостью ограничить риск от инфляции и девальвации национальной валюты.Рост ценНаибольшее увеличение в цене ожидается в первом квартале 2015 года. В Москве и Московской области цены на жилье могут увеличиться на 20% (средний показатель).Ожидаемый прирост цен уже в первом квартале 2015 года может составить 7%, ежемесячно. Увеличение ценовых показателей будет зависеть не только от ставки Центробанка, но и от темпов реализации ...
Не так давно Центробанк РФ повысил ключевую ставку до 17% с 10,5%, мотивировав такое решение необходимостью ограничить риск от инфляции и девальвации национальной валюты.Рост ценНаибольшее увеличение в цене ожидается в первом квартале 2015 года. В Москве и Московской области цены на жилье могут увеличиться на 20% (средний показатель).Ожидаемый прирост цен уже в первом квартале 2015 года может составить 7%, ежемесячно. Увеличение ценовых показателей будет зависеть не только от ставки Центробанка, но и от темпов реализации ...
23Декабрь
Бюджет покупок объектов недвижимости заметно сокращается
Покупательная способность на рынке загородной элитой недвижимости снизилась в половину в третьем квартале 2014. В ценовом разрезе это спад продаж до 2 000 000 рублей (бюджет покупки). А предложение продавцов жилья при этом уменьшилось на 1/3.Показатель количества сделок уменьшился на 1/5. На рынке объектов жилья загородом сейчас всё меньше застройщиков. А, вот, на рынке "первички"отмечен значительный спрос, ввиду больших скидок на новостройки. А это, в свою очередь, стимулирует граждан оформлять ипотечные займы. ...
Покупательная способность на рынке загородной элитой недвижимости снизилась в половину в третьем квартале 2014. В ценовом разрезе это спад продаж до 2 000 000 рублей (бюджет покупки). А предложение продавцов жилья при этом уменьшилось на 1/3.Показатель количества сделок уменьшился на 1/5. На рынке объектов жилья загородом сейчас всё меньше застройщиков. А, вот, на рынке "первички"отмечен значительный спрос, ввиду больших скидок на новостройки. А это, в свою очередь, стимулирует граждан оформлять ипотечные займы. ...
На рынке недвижимости ожидаются банкротства и заморозка проектов
Ипотечные ставки возросли, возрастет стоимость жильяПри увеличении ставок по ипотеке до 17%, многие желающие оформить жилищный займ, вынуждены будут отказаться от этой идеи. По мнению аналитиков, на рынке «первички» спрос упадет в 4 раза при увеличении цен. На вторичном – возможно падение заинтересованности граждан 2 раза. Объекты недвижимости эконом-класса окажутся наиболее стабильными. Возможно некоторое сокращение в объемах и небольшой рост в цене. Стоит отметить, что без помощи государства, в виде субсидий по ипотечным программам, гражданам приобрести ...
Ипотечные ставки возросли, возрастет стоимость жильяПри увеличении ставок по ипотеке до 17%, многие желающие оформить жилищный займ, вынуждены будут отказаться от этой идеи. По мнению аналитиков, на рынке «первички» спрос упадет в 4 раза при увеличении цен. На вторичном – возможно падение заинтересованности граждан 2 раза. Объекты недвижимости эконом-класса окажутся наиболее стабильными. Возможно некоторое сокращение в объемах и небольшой рост в цене. Стоит отметить, что без помощи государства, в виде субсидий по ипотечным программам, гражданам приобрести ...
Спрос на элитные новостройки столицы резко увеличился
Заинтересованность граждан в покупке объектов на рынке "первички" в этом квартале отмечена большая – спрос составил почти 90%. А показатель по всем кварталам за этот год – лишь 70%. В настоящее время количество сделок с объектами первичного рынка недвижимости превышает 100. За предыдущие кварталы 2014 года было заключено порядка 500. В этом квартале появляется все большее количество граждан, изъявляющих желание купить жилье в элитных новостройках центра столицы. Преобладают сделки в национальной валюте. Это обусловлено нынешним курсом ...
Заинтересованность граждан в покупке объектов на рынке "первички" в этом квартале отмечена большая – спрос составил почти 90%. А показатель по всем кварталам за этот год – лишь 70%. В настоящее время количество сделок с объектами первичного рынка недвижимости превышает 100. За предыдущие кварталы 2014 года было заключено порядка 500. В этом квартале появляется все большее количество граждан, изъявляющих желание купить жилье в элитных новостройках центра столицы. Преобладают сделки в национальной валюте. Это обусловлено нынешним курсом ...
Самые дорогие квартиры в ноябре продавались в Реутове и Красногорске
В ноябре 2014 в Московской области самые дорогие квартиры продавались в городе Реутове и Красногорске. Квадратный метр жилья стоил 127 тысяч рублей и 125 тысяч рублей, соответственно. Следующие в списке населенных пунктов с самой большой ценой "квадрата": Мытищи – 116 тысяч рублей;Одинцово – 116 тысяч рублей;Щербинка – 114 тысяч рублей.В Рошале, напротив, в прошлом месяце был установлен самый малый показатель цены одного «квадрата» - 28 тысяч рублей. В Серебряных Прудах чуть больше – 40 тысяч ...
В ноябре 2014 в Московской области самые дорогие квартиры продавались в городе Реутове и Красногорске. Квадратный метр жилья стоил 127 тысяч рублей и 125 тысяч рублей, соответственно. Следующие в списке населенных пунктов с самой большой ценой "квадрата": Мытищи – 116 тысяч рублей;Одинцово – 116 тысяч рублей;Щербинка – 114 тысяч рублей.В Рошале, напротив, в прошлом месяце был установлен самый малый показатель цены одного «квадрата» - 28 тысяч рублей. В Серебряных Прудах чуть больше – 40 тысяч ...
Что будет с арендными ценами в Москве и МО?
Этой осенью на рынке аренды Москвы и Московской области спрос на жилье был значительно ниже предложения. При этом показатель цен не снизился. Кризис валют снизил платежеспособность населения.ПротиворечияПериод с июля по октябрь считается «горячим сезоном» в Москве, ввиду большого количества приезжающих студентов, возвращающихся с дач горожан и зарубежных специалистов, которые приезжают работать по контракту. В этом году количество желающих снять, а по договору найма жилье значительно уменьшилось, а общее число свободных квартир увеличилось. Предложение значительно превысило ...
Этой осенью на рынке аренды Москвы и Московской области спрос на жилье был значительно ниже предложения. При этом показатель цен не снизился. Кризис валют снизил платежеспособность населения.ПротиворечияПериод с июля по октябрь считается «горячим сезоном» в Москве, ввиду большого количества приезжающих студентов, возвращающихся с дач горожан и зарубежных специалистов, которые приезжают работать по контракту. В этом году количество желающих снять, а по договору найма жилье значительно уменьшилось, а общее число свободных квартир увеличилось. Предложение значительно превысило ...
Введение законопроекта о страховании жилья запланировано на декабрь 2014 г.
До конца декабря 2014 года запланировано внесение законопроекта относительно добровольного страхования жилья на случай чрезвычайных ситуаций (ЧС). Государство обязуется принимать участие в выплатах. ПредпосылкиИдея страхования жилья возникла после наводнения на Дальнем Востоке в 2013 году. Государством было потрачено на компенсационные выплаты более 40 000 000 000 рублей.Условия и целиСтрахование будет проходить на добровольной основе, а граждане, не оформившие страховку, смогут получить жилье в качестве компенсации (по договору социального найма).Данный законопроект направлен на снижение расходов на ...
До конца декабря 2014 года запланировано внесение законопроекта относительно добровольного страхования жилья на случай чрезвычайных ситуаций (ЧС). Государство обязуется принимать участие в выплатах. ПредпосылкиИдея страхования жилья возникла после наводнения на Дальнем Востоке в 2013 году. Государством было потрачено на компенсационные выплаты более 40 000 000 000 рублей.Условия и целиСтрахование будет проходить на добровольной основе, а граждане, не оформившие страховку, смогут получить жилье в качестве компенсации (по договору социального найма).Данный законопроект направлен на снижение расходов на ...
Цена одного кв.м. в новостройках Красногорска и других городах Московской области
Самые дорогостоящие новостройки Московской области продаются в Красногорске, а самые недорогие – в Электроуглях. Разница в цене одного квадратного метра варьируется от 50 000 руб. до почти 122 000 руб.Рейтинг цен одного квадратного метра:Электроугли – 50 000 руб.,Климовск – 54 600 руб.,Лосино-Петровский – 56 600 руб.,Старая Купавна – 62 300 руб.,Котельники – 97 500 руб.,Одинцово – 97 100 руб.,Реутов – 94 600 руб.,Красногорск – 121 400 руб.ВАЖНО: всем клиентам компания "КОММЕРСАНТ" до 31.12.2014 г. при ...
Самые дорогостоящие новостройки Московской области продаются в Красногорске, а самые недорогие – в Электроуглях. Разница в цене одного квадратного метра варьируется от 50 000 руб. до почти 122 000 руб.Рейтинг цен одного квадратного метра:Электроугли – 50 000 руб.,Климовск – 54 600 руб.,Лосино-Петровский – 56 600 руб.,Старая Купавна – 62 300 руб.,Котельники – 97 500 руб.,Одинцово – 97 100 руб.,Реутов – 94 600 руб.,Красногорск – 121 400 руб.ВАЖНО: всем клиентам компания "КОММЕРСАНТ" до 31.12.2014 г. при ...
